• Аудиторские услуги
    Аудит бухгалтерской финансовой отчетности организации – это комплексная проверка бухгалтерии, проводимая специально уполномоченными на то компаниями. Специалисты нашей консалтинговой группы в установл...
    Читать подробнее...
  • Услуги бухгалтера
    Значимость безошибочного ведения финансового учета предприятия оценена пользователями выходной информации. Правильная систематизация данных зависит от не только от высокой организованности работника, ...
    Читать подробнее...
  • Восстановление учёта
    Ведение финансового учета предприятия требует соблюдения условий преемственности и взаимосвязи данных. Движение основных средств, ТМЦ, перенос остатков, дебиторской и кредиторской задолженностей и про...
    Читать подробнее...
  • Автоматизация бухгалтерского и налогового учета
    Значимость безошибочного ведения финансового учета предприятия оценена пользователями выходной информации. Правильная систематизация данных зависит от не только от высокой организованности работника, ...
    Читать подробнее...

ИП-собственник помещений в строении, входящем в кадастровый список, должен оплачивать с них налог

ИП-собственник помещений в строении, входящем в кадастровый список, должен оплачивать с них налог 26.03.2020

Индивидуальный предприниматель является собственником помещений ТЦ, находится на УСН. ФНС отправила ИП требования по имущественному налогу. Первое уведомление содержало ставку 0,5%. Во втором было уточнение по ставке, теперь она составила 2%. Ситуация возникла по причине, что торговый комплекс, где размещаются помещения бизнесмена, входит в региональный список строений, которые облагаются у юрлиц налогом на объекты недвижимости по кадастровой цене.

Оплата налога по упрощенной системе в рядовой ситуации освободит предпринимателя от имущественного налога при условии, что имущество он использует в работе. Но есть исключение из этого правила, описанное в п. 3. ст 346.11 НК. Условие освобождения от уплаты налогов не затрагивает имущество, зачисленное в региональный список зданий. Поэтому налог за имущество обязан оплачивать и предприниматель, который применяет специальный режим налогообложения. Максимальная ставка налога на такую недвижимость составляет 2%. И эта ставка одинакова для юрлиц и ИП.

Бизнесмен пытался оспорить действия работников налоговой, разъясняя, что в список входит только строение, а не отдельные помещения, которые у него находятся во владении. Значит, согласно п. 3 ст. 346.11, они не должны быть внесены в исключение из освобождения от оплаты имущественного налога. Таким образом, по заявлению предпринимателя, он вообще платить налог не обязан.

Но суды с налоговой оказались солидарны, заявив, что помещения − это неотделимая часть строения. Поэтому если здание вписано в региональный перечень, то все в нем размещенные помещения подлежат налогообложению, которое рассчитывается от их кадастровой цены, даже если помещения сами не учтены в списке. К этому мнению пришел как окружной, так и Высший суд.


Возврат к списку

X
Получить консультацию
Имя*
Имя
Телефон*
E-mail
Сообщение
* - Поля, обязательные для заполнения