Как приструнить строительную компанию, которая сдаёт дефектные объекты

14.02.2019

В первую очередь нужно отметить, что данная сфера недостаточно регламентирована в законодательстве Российской Федерации. Компенсация трат для того, чтобы устранить недостатки, не обложена никаким налоговым бременем.

Если же проштрафившаяся строительная компания исправляет свои недочёты самостоятельно, то с разницы в сроках физическое лицо, в данном случае заказчик, самостоятельно должен будет выплатить налог на доходы физических лиц. Данные суммы и выплаты не прописаны в основном двести семнадцатом законе НК, который регулирует данную сферу. Хотя такие компенсации могут быть учтены, как возмещение действительного финансового вреда, нанесённого заказчику.

Важно указывать, что произведённые дополнительные работы не ведут к обогащение пострадавшего, и он не получает никакой финансовой выгоды, которую можно было бы назвать доходом.

Сам закон обязывает подрядчика выплачивать пени заказчику за каждый день простоя из-за исправления недостатков в случае, если речь идёт об объектах некоммерческого назначения. Размеры данных штрафов указаны в законе, защищающем права потребителей.

При этом, сама полученная сумма пени является доходом, и с неё должен быть выплачен соответствующий подоходный налог. Человек, с точки зрения государства, получает в таком варианте экономическую выгоду. Накладываемые штрафа несут исключительно карательную санкционную функцию и не компенсируют потери, которые понёс заказчик работ.